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筑丰天母

天母SOGO商圈再添一更新案

  • 年　　期：2016年完工
  • 目前進度：完成
  • 地　　址：臺北市士林區中山北路六段35巷2號

本案鄰近捷運芝山站及天母SOGO商圈，為臺北市第一件共同負擔列提容移費用，由實施者代為辦理容移之案例。 更新前建物外觀老舊，未能呼應周邊環境景觀與地方商業發展趨勢。更新後，由北至南將可連成同一線性商業街區，亦逐步帶動中山北路與福國路周邊地區參與更新之意願與風氣，期許未來藉地區更新，讓天母地區得以嶄新的面貌再次吸引大眾目光。

地上物
說明

基地內原有10棟合法建築物，皆為私有，多為2～3層之加強磚造之建築物，分布於北側及東側，多作為住宅及一樓商業使用，西南側則為未登記之鐵皮屋，沿中山北路六段35巷作一般零售店面，現有巷內則為住家和倉庫，屋齡皆逾30年，建物外觀老舊有礙市容觀瞻，且區內有一單向出口現有巷。

基地內現有巷

更新前現況照片

更新前現況照片

產權狀況
說明

1.土地權屬
更新單元範圍內計有27筆土地，面積合計2,194.88㎡，共有38位所有權人，其中公有土地有4筆分別為中華民國（管理機關：財政部國有財產署）及臺北市政府（管理機關：臺北市政府財政局）所有，共32.80㎡，占更新單元比例為1.49%。

2.合法建築物權屬
更新單元範圍內共10棟合法建築物，共有25筆建號，面積合計為3,903.87㎡，共有32位所有權人，均為私有。

產權分布圖