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台大敦仁
左鄰右舍攜手打造都市更新新氣象
- 年 期：2018年完工
- 目前進度：完成
- 地 址：臺北市文山區溪口街68號
本案位於臺北市文山區溪口街及溪口街66巷交叉口，鄰近財政部財政人員訓練所，更新前建築物是前菸酒公賣局製瓶工廠員工宿舍，住有前廠長、廠會計長、總務長等高級首長。由於本區發展年代較早，土地利用趨於飽和，故區內地主自發性推動更新事業，委由福隆建設與本基金會合作，協助說明相關都更程序，期間區內住戶對於本案規劃設計與權利價值皆熱烈參與並提出建議，因此在權利變換階段已取得100%地主同意，在無反對意見下順利審議完畢，預計2017年讓老鄰居們早日進住舒適優質的新房子。
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本案採權利變換方式實施。更新前價值約5.24億元，更新後價值約為14.12億元，都市更新事業實施費用總額約為5.77億元，其中營建費用約為3.87億元。(2015年核定版)
項目
金額(億元)
說明
共同負擔或更新成本
5.77
本案共同負擔約為5.77億元，其中包含：
重建費用（A)：3.87億元（平均單價14.55萬元/坪）
公共設施費用（B）：0元
權利變換費用（C）：0.58億元
貸款利息（D)：0.17億元
管理費用（E)：1.08億元（人事管理費率5％、銷售管理費率6％、風險管理費率11.25％）