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本案更新單元基地面積為1,712.00㎡，土地使用分區為第三種商業區（原屬第二種商業區：法定建蔽率為65%，法定容積率為630%，和原屬第三種住宅區：法定建蔽率45%，法定容積率為225%）。本案法定容積為10275.3㎡（約3,108.28坪），申請容積獎勵總計6,386.62㎡（約1,931.95坪），獎勵後總允建容積為16,661.92㎡（約5,040.23坪），獎勵後容積率973.24%。
項目
面積(m2)
百分比(%)
說明
△F2居住面積不及當地水準獎勵
△F3更新時程獎勵
719.27
7.00%
本案都市更新單元於民國101年6月6日府都新字第10130310100號函核准劃定更新單元範圍後，本案事業計畫報核日期為101年6月29日，依據臺北市都市更新自治條例第19條之規定，於更新單元公告劃定後一年內申請實施更新事業，得申請法定容積之7%獎勵。
△F4考量地區環境狀況獎勵
△F5更新地區規劃設計獎勵
1,194.47
11.62%
"△F5-1建築設計與鄰近地區建築物相互調和、無障礙環境及都市防災
本案設計時配合鄰近地區建築物量體、造型、色彩、座落方位相互調和之建築設計、人行步道進行整體設計，經本案105年6月6日第244次審議會決議可申請法定容積的1% 之獎勵。
△F5-3供人行走之地面道路或騎樓
本更新單元之人行步道留設，基地北側、西側及南側留設之，前述人行步道面積合計為269.70㎡，可爭取法定容積2.62%之獎勵容積。
△F5-6建築基地及建築物採綠建築設計
本案擬依照綠建築指標進行規劃以取得綠建築標章，並通過綠建築分級評估黃金級，因此可爭取獎勵法定容積之8.00%。"
△F6處理違建戶之樓地板面積獎勵
申請容積獎勵總計：
6,386.62
62.15%
其他容積獎勵：
容積移轉：
總計：
6386.62
62.15%