臺北市北投區榮華一路都市更新案

本案位處臺北市政府於89年6月26日公告劃定之「北投區‧榮華一路、榮華三路東南側更新地區」，於民91年5月17日府都四字第09199245700號函公告核准事業概要，但經兩次概要展延後仍無法於期限內申請事業計畫報核，故本案概要於民98年1月1日失效，因此本更新單元範圍內除北投區振興段一小段384-2、384-4及391-1地號等三筆土地外，可申請之時程獎勵為法定容積之5％。
臺北市政府於民國102年4月12日依府都新字第10200401000號函）公告變更臺北市「北投區‧榮華一路、榮華三路東南側更新地區」範圍，將北投區振興段一小段384-2、384-4及391-1地號土地納入「北投區‧榮華一路、榮華三路東南側更新地區」範圍內，故北投區振興段一小段384-2、384-4及391-1地號等三筆土地，可申請之時程獎勵為法定容積之10％。
計本案可申請之獎勵面積為1,141.09平方公尺，站本案法定基準容積之5.02%

本案配合市府政策捐贈公益設施作為公共住宅，臺北市政府於104年10月16日依府授都企字第10437295100號函同意受贈公益設施作公共住宅使用

△F5-1建築設計與鄰近地區建築物相互調和、無障礙環境及都市防災
本案設計時配合鄰近地區建築物量體、造型、色彩、座落方位相互調和之建築設計、人行步道進行整體設計，估計約可申請基準容積10.00%之都更容積獎勵，獎勵面積為2,271.38㎡。
△F5-3供人行走之地面道路或騎樓
本更新單元之人行步道留設，擬於基地臨榮華三路一巷四十七弄退縮留設人行步道，設置面積684.48㎡，獎勵容積額度以留設人行步道之面積核計，可爭取法定容積3.01%之獎勵容積。
ΔF5-5更新單元規模
本更新單元規模為10,095.00㎡，達規模獎勵上限，故可申請3,407.06㎡之獎勵容積，佔法定基準容積15.00%。。 △F6綠建築標章之建築設計
本案之建築規劃為取得綠建築黃金級之標準，則可申請該項法定基準容積8%之獎勵，獎勵面積為1,817.10㎡。

本案更新單元內於民國77年8月1日以前興建舊違章建築戶共80戶，本案以現金補償方式處理，現金補償金額共計3.27億元，現金補償金額除以銷售淨利後，可申請獎勵面積為2,414.10㎡，佔法定基準容積10.63%。