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元大方圓

南京東路一段商業活化新契機

年　　期：2021年完工
目前進度：完成
地　　址：南京東路一段17號

本案雖為第四種商業區，因經歷史遷移及鄰近公園的情況下，相較於周邊活絡之商業行為，本案地上建築物一樓多作為一般零售業使用，二樓以上仍以住宅使用為主。因地上建築物屋齡老舊，除有逃生防災、結構安全等疑慮外，尚有土地使用發展強度明顯不符合都市計畫所賦予之使命。並透過都市更新機會，申請辦理更正地籍線並逕為分割新增同小段兩筆道路用地，解決長久以來地籍線與計畫道路邊線不符情形。更新後，除能提供良好居住環境外，利用所打造之南京東路一段新地標，活絡該地區應有之商業行為及效益。