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元大方圓

南京東路一段商業活化新契機

  • 年  期:2021年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:南京東路一段17號

本案雖為第四種商業區,因經歷史遷移及鄰近公園的情況下,相較於周邊活絡之商業行為,本案地上建築物一樓多作為一般零售業使用,二樓以上仍以住宅使用為主。因地上建築物屋齡老舊,除有逃生防災、結構安全等疑慮外,尚有土地使用發展強度明顯不符合都市計畫所賦予之使命。並透過都市更新機會,申請辦理更正地籍線並逕為分割新增同小段兩筆道路用地,解決長久以來地籍線與計畫道路邊線不符情形。更新後,除能提供良好居住環境外,利用所打造之南京東路一段新地標,活絡該地區應有之商業行為及效益。