市民中南街案

說明

1.開放空間與與自行車停車空間
本案更新後配合「配合第二代展會中心變更臺北市南港經貿園區特定專用區C12、C13街廓商業區及週邊商業區細部計畫案」規定，於東側及南側留設5公尺以上開放空間，待後續鄰地一併重建更新後，人行步道的動線將能一路創連到捷運場站，周邊住戶則能享有舒適、寬廣的人行步道。全區的人行空間系統的連結，也將附近休閒交誼活動緊密的聯繫在一起，以增進社區居民間的交流。此外，為鼓勵使用綠色運具，本案於基地內留設自行車停車空間，鼓勵居民以自行車代步，並可與大眾捷運系統串聯，有效減少使用汽、機車之使用。
2.完善之防災系統
本案於基地內設置筏基或雨水貯集滲透槽，以吸納貯集雨水避免水患，同時也將眝集的雨水在基地內再次利用，如澆灌植栽。於基地北側，本案更規劃排水溝，可分擔周邊鄰近街廓及道路之雨水逕流量。另外本案配合退縮補足地區道路系統之寬度需求(中南街側)，其中退縮部分與道路順平，以利後續消防車通行，考量面臨災害來臨之不確定性，基地臨路側退縮平均達5公尺以上建築。
3.綠建築及無障礙空間環境
本案配合節能減碳，更新後建築物將爭取綠建築分級評估黃金級以上，並取得綠建築標章。另外，因應老年化社會來臨，為提供高齡者住宅服務與居家照顧空間服務設施，居住環境考量以「臺北市居住空間通用設計指南」為原則設計，營造基地完善之無障礙空間環境。
4.解決臨停、巷弄狹小問題
本案更新前巷道狹小，且多為汽機車停車占用，容易產生安公共安全之死角；更新後將廢止更新內狹小之現有巷道，並規劃足夠之汽、機車位，保證開發後所衍生之停車需求（含臨停、裝卸貨停車位）皆內部化處理。