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忠順大院
權變範圍包含「地籍清理清查辦法」之土地權利人
- 年 期：2012年完工
- 目前進度：完成
- 地 址：臺北市文山區忠順街2段87巷25弄與忠順街2段87巷交口
權利變換範圍內包含一地籍清理清查辦法第3條第10款之土地權利人，其為參與權利變換領取差額價金者，因此，使照取得後，相關接管、釐正圖冊結果、差額價金繳納等通知，皆需經由地方法院裁定「公示送達」方式辦理，作業時間冗長，嚴重影響全體都市更新戶辦理建物所有權第一次登記，經本基金會、政大地政士事務所與實施者努力與更新處釐清囑託登記疑義後，終於縮短因公示送達作業影響本案產登之時間，順利完成全案產權登記。
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- 實施者
- 巧洋實業股份有限公司/元利建設企業股份有限公司
- 更新規劃
- 巧洋實業股份有限公司/元利建設企業股份有限公司/都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 簡俊卿建築事務所
- 鑑價機構
- 巨秉不動產估價師聯合事務所、瑞普國際不動產估價師事務所、戴德梁行不動產估價師事務所
- 其他合作單位
- 政大地政士事務所
- 單元範圍
- 臺北市文山區木柵段三小段368地號等14筆土地
- 面積(m2)
- 2931.82
- 使用分區
- 第三種住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 非位於公劃更新地區，為自行劃定更新單元
- 2015/06/26
- 元利忠順大院完成成果備查
元利忠順大院於2015/6/26完成成果備查。
說明
本案採取都市更新權利變換方式，成功處理地籍不明及土地長期被佔用之問題，解決了傳統合建須百分之百同意的困難，促進土地合理有效利用。更新後除了有嶄新之社區大樓外，南側與西側計畫道路已開闢完成，且沿街廓皆留設六公尺人行步道，大大提升當地居住環境。
