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國泰昕春

木柵國泰新村四層舊公寓社區更新

  • 年  期:2019年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:臺北市忠順街一段12號

本更新案主要特色是有申請老舊公寓專案,在國泰建設與本基金會的共同努力之下,本案最後爭取的容獎額度讓地主更新後分回非常接近室內一坪換一坪的目標。
國泰建設從1974年開始,於忠順街一帶陸續興建了五批公寓社區,當地人稱這個地方為「國泰新村」,本案更新單元範圍內的老舊公寓,就是屬於「國泰新村」的一部分。

本案實施方式為權利變換,採事業及權變併送。
財務數字內容為事業計畫(權利變換計畫)核定版。
更新前價值約7.64億元,更新後價值約為25.22億元,都市更新事業實施費用總額約為10.16億元,其中營建費用約為6.94億元。

項目
金額(億元)
說明
更新前價值
7.64
更新後價值
25.24
共同負擔或更新成本
10.19
實施者分回
10.18
地主分回
15.03