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國泰昕春

木柵國泰新村四層舊公寓社區更新

  • 年  期:2019年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:臺北市忠順街一段12號

本更新案主要特色是有申請老舊公寓專案,在國泰建設與本基金會的共同努力之下,本案最後爭取的容獎額度讓地主更新後分回非常接近室內一坪換一坪的目標。
國泰建設從1974年開始,於忠順街一帶陸續興建了五批公寓社區,當地人稱這個地方為「國泰新村」,本案更新單元範圍內的老舊公寓,就是屬於「國泰新村」的一部分。

事業計畫核定版
本案申請都市更新獎勵2,261.74 ㎡(48.58%),老舊公寓專案獎勵1,018.69㎡(21.88%),合計70.46%獎勵內容如下表說明。

項目
面積(m2)
百分比(%)
說明
△F1以原容積高於法定容積部份核計之獎勵
△F2居住面積不及當地水準獎勵
△F3更新時程獎勵
325.87
7.00%
△F4考量地區環境狀況獎勵
698.29
15.00%
△F5更新地區規劃設計獎勵
1,237.58
26.58%
△F6處理違建戶之樓地板面積獎勵
申請容積獎勵總計:
2,261.74
48.58%
其他容積獎勵:
1018.69
21.88%
容積移轉:
總計:
3280.43
70.46%