南港站前更新案

說明

配合東區門戶計畫，帶動周邊更新效應
過去南港地區因工廠林立，鐵路縱橫，被稱為黑鄉南港。但90年代隨著鐵路地下化產生新生廊道、沿線兩側工業區轉型重新規劃以及政府投入眾多重大公共建設包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、南港展覽館等，陸續興建完成，顯見南港正在快速蛻變中，本案配合東區門戶計畫，帶動周邊更新效應。

退縮留設人行步道，認養公有人行道
本案北、東、南側三面臨路，沿計畫道路退縮3.64M～5.3M之無遮簷人行步道，供都市開放空間串聯使用，同時降低建築物量體的衝擊。本案除大面積留設人行步道，考量都市開放空間之完整性及一致性，認養鄰接南港路一段287巷2弄、南港路一段277巷及市民大道八段側之現有公有人行道，開放空間與建築量體之間無設置圍牆，於基地西北側規劃廣場式小公園，供公眾休憩及停放自行車使用，提升本案公益性。

廢止基地內現有巷道
本案範圍內南港路一段287巷及建築執照套繪圖範圍內現況未使用之現有巷道，該巷弄無建物門牌，且周圍計畫道路均已開闢可供通行，考量消防公共安全及整體開發構想，擬依「臺北市都市更新自治條例」第10條規定廢止現有巷道，並經第470次審議會同意廢止現有巷。