文山區木柵路公辦更新案

A1基地：申請臺北市政府都市發展局辦理原建築容積認定，經檢討本案得申請之原容積高於法定容積部分獎勵面積為363.78㎡，為法定容積之3.40%。
A2基地及B基地則無原容積高於法定容積之情形。

本更新單元已於98年7月29日經臺北市政府依都市更新條例第6條第1項第4款規定，辦理劃定更新地區之公告。本案另於99年7月22日申請都市更新事業計畫報核，故本案依據都市更新建築容積獎勵辦法第7條及臺北市都市更新自治條例19條之規定，爭取法定容積之7%獎勵。

△F5-1建築設計與鄰近地區建築物相互調和、無障礙環境及都市防災

本案設計時配合鄰近地區建築物量體、造型、色彩、座落方位相互調和之建築設計、人行步道進行整體設計，可申請獎勵為：A1基地1068.72㎡（10.00％）、A2基地225.00㎡（10.00％）、B基地545.63㎡（10.00％）。

△F5-3供人行走之地面道路或騎樓

本更新單元之人行步道留設，擬於鄰計畫道路皆設置4公尺以上人行步道，申請獎勵為：A1基地1211.69㎡（11.34％）、A2基地385.72㎡（17.14％）、B基地525.21㎡（9.63％）。

ΔF5-5更新單元規模

本更新單元面積共計8,176㎡，依臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準第二條規定，可爭取獎勵容積為：A1基地1314.52㎡（12.30％）、A2基地276.75㎡（12.30％）、B基地671.12㎡（12.30％）。

△F5-6綠建築標章之建築設計

本案建築規劃設計符合綠建築標章黃金級要求，申請綠建築黃金級，可爭取獎勵容積為：A1基地641.23㎡（6.00％）、A2基地135.00㎡（6.00％）、B基地327.38㎡（6.00％）。

本案更新單元內舊違章建築戶共13戶，皆屬民國77年8月1日以前興建，經實際測量結果，本更新單元內符合占有他人土地之舊違章建築戶總樓地板面積計為2065.36㎡，本案以現地安置方式辦理，每戶安置面積上限為96㎡，申請容積獎勵為：A1基地：67.55㎡(0.63%)、A2基地：0㎡(0%)、B基地：855.89㎡(15.69%)。