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臺中東勢文新帝國

(原東勢王朝一期)921震災嚴重傷亡大樓, 換地重建

  • 年　　期：2006年完工
  • 目前進度：完成
  • 地　　址：臺中市東勢區三民路282號

921震災本社區全倒，是集合住宅中傷亡最多的社區，受損原因主要是原大樓為非對稱式之平面，加上施工不良，無法抵抗地震橫向力。經過王朝一期重建委員會仔細調查，絕大多數人都明白表示不願在原地重建，因此確定了「以地易地」的重建方向。乃依重建暫行條例進行公有地「以地易地」再進行都市更新重建。每個社區在更新重建過程都要安內攘外，內是社區住戶的重建意願，外則大多是銀行的貸款協商，而王朝一期攘外的對象因為換地多了停車場周邊居民的聯合反對，原因是會造成附近居民停車位減少及景觀受阻。林獻義理事長為了日後鄰里和諧，不斷與鄰近居民溝通說明，同時也請地方人士出面協調，讓反對的聲音逐漸少了。現在該社區大樓已成為東勢鎮最高之地標大樓。本案亦獲得九二一基金會臨門方案協助融資(第60號)。

  • 2006/12/17
    完工落成
  • 2005/09/20
    上樑典禮
  • 2003/11/17
  • 2003/10/02
    建造執照核准
  • 2003/08/14
    臺中縣更新審議委員會審查通過
  • 2003/07/25
    台中縣更新審議委員會審查通過
  • 2003/03/28
    申請事業計畫及權利變換計畫報核
  • 2003/03/16
    公開抽籤
  • 2003/03/15
    申請分配結束
  • 2003/02/17
    說明申請分配及議決事業計畫草案
  • 2003/02/14
    申請分配開始
  • 2002/10/22
    核准成立都市更新會
  • 2002/10/15
  • 2002/09/27
  • 2002/09/24
    核准籌組都市更新會(劃定更新地區)
  • 2002/09/10
    更新會籌組文件送審
  • 2002/07/30
    都市計畫變更通過
  • 2001/04/06
    確認住戶參與以地易地重建意願
  • 2001/04/02
    經臺中縣東勢鎮公所表示同意配合將鎮有「停一」停車場用地部分與社區原基地以地易地方式為之
  • 2000/07/01
    詢問各住戶有關原地重建之意願，因意願極低，故擬採以地易地方式重建