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南港調車場(東街廓)

臺鐵資產活化公辦更新案

  • 年  期:預計2027年完工
  • 目前進度:施工
  • 地  址:臺北市南港區市民大道七段

本計畫配合行政院愛臺12項建設計畫及經建會海內外招商作業,為內政部營建署積極推動全國六大臺灣都更領航旗艦計畫之一
1.臺北市:打造臺北新東區,塑造南港新氛圍
2.為國有地:活化閒置資產,積極發揮土地效益
3.為臺鐵局:已列入償債計畫,交通部期盼殷切

說明

更新後預計興建二幢四棟分別為地上18層、25層、地下5層的鋼骨鋼筋混凝土構造建築物,為考量更新單元現況使用需求與性質,並兼顧原有商街性質,採複合式規劃,各層規劃用途說明如下:
(1)地下五層至地下四層:停車空間
(2)地下三層:停車空間
(3)地下二層:停車空間、商場
(4)地下一層:停車空間
(5)地上一層至地上五層:商場、公益設施
(6)地上六層至地上十八層:一般事務所
(7)地上十九至地上二十五層:一般事務所

說明

本案開發量體較大,利用設計手法將各棟建物高度高低錯落,降低往來民眾及周邊居民的壓迫感,順應自然的曲線,色彩部分保持低調中性的白色及灰色,與基地內外環境的色彩基調取得協調,大面積使用玻璃及綠化植栽,更顯整體建築物的輕透不壓迫,創造更易親近的建築質感,並利用建築平台的各層綠化延伸,讓建築更加與背景的山景融合,減低了建築群樓冷硬的牆面視覺。