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吳興街284巷案更新案
臺北醫學大學旁四層樓老舊公寓更新
- 年 期：預計2017年審議
- 目前進度：審議
- 地 址：臺北市信義區吳興街284巷18弄
本更新單元位於臺北市信義區吳興街284巷18弄以北所圍街廓內，鄰近臺北醫學大學，範圍內皆為四層鋼筋混凝土構造之低層無電梯公寓，建物現況老舊窳陋且部分建築物有傾斜危險之虞，且因現有八米巷道兩側路邊停車影響人車動線，不利於消防救災。然因區內戶數及所有權人數眾多而整合不易，且現況使用容積高、改建誘因不足，造成更新意願低落，重建整合困難。實施者期望藉由本案更新，促進老舊建築社區轉型為節能減碳、生態友善的社區，進而提升都市整體環境品質。
說明
本案擬興建2棟地上14層、地下4層之鋼筋混凝土造（RC）之集合住宅大樓，更新後規劃 5 個店鋪單元及 106 個住宅單元，共計 111 個單元，其中1樓作為社區門廳、一般零售業及集合住宅使用，2樓以上均作集合住宅使用。
區內商業行為設置於一樓鄰吳興街284巷18弄一側，並沿街退縮留設寬度2至6公尺之人行步道，以產生舒適的生活環境與都市景觀。
更新單元建築物量體以現代建築語彙詮釋住居環境與建築物的自明性，利用簡約的框架分割，進而搭配陽台欄杆及格柵，創造豐富的立面韻律，讓都市層級之外觀，充滿現代感。
說明
更新單元建築物量體以現代建築語彙詮釋住居環境與建築物的自明性，利用簡約的框架分割，進而搭配陽台欄杆及格柵，創造豐富的立面韻律，讓都市層級之外觀，充滿現代感。以「現代簡約與垂直、水平元素」塑造韻律感，在沿街尺度搭配大尺度造型框架以簡約水平分割，搭配陽台欄杆及轉角格柵創造風複的立面韻律感，增加建築物與外部空間親切感，著重遮陽、自然採光、通風、減少室內空調、引入自然對流等概念，期營造出獨樹一格之都會建築風情。建築物外牆部分採用深色系外牆磚，搭配玻璃與轉角格柵與陽台；建築物基座部分則為淺色系外牆磚，結合褐色系格柵、淺色框架之運用，融入整體垂直框架設計，強調屋頂、屋身及基座，以形塑強烈之造型整體性與現代感，成為具地區象徵之指標。
