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大安區安和路更新案

四、五層樓老舊公寓重建新契機，改善環境安全，美化都市景觀

年　　期：預計2026年核定
目前進度：審議
地　　址：臺北市大安區安和路二段184巷3號

本更新單元位於臺北遠東國際大飯店南側，屬敦化南北路沿線劃設的敦化專用區內，週邊鄰近之土地及建築物主要為住宅及商業使用。
本案配合本市重大政策老舊公寓專案計畫爭取相關容積獎勵，期望能達成區內居民的需求，改善居住及周邊環境，促進老舊建築社區轉型為節能減碳、生態友善的社區。

各層平面

說明

本案擬興建地上25層，地下5層鋼骨鋼筋混凝土（SRC）構造之集合住宅，更新後規劃 11個店鋪單元及 68 個住宅單元，共計79個單元，並設置112席機車停車位和119席汽車停車位，均符合法定標準。
於量體規劃上，為滿足所有權人的權益及符合此區都市紋理，本案規劃25樓住宅店鋪，1、2樓做為店鋪規畫；3-25樓為住宅規劃，並於3樓創造綠意露臺以導入安和路既有之林蔭。
而外觀造型設計，考量因基地周邊多為中低層老舊公寓，並搭配緊臨的臺北遠東國際大飯店，藉由交錯變化的流動性元素以雲朵纏繞為概念，向上延伸。

景觀平面配置圖

地下一層平面配置圖

標準層平面配置圖

一層平面配置圖

立剖面及透視

說明

本案擬興建1棟地上25層，地下5層之住宅社區大樓，共計79戶(含管委會空間)，採鋼骨混凝土構造設計。
搭配緊鄰的遠東國際飯店，量體設計上，藉由交錯變化的流動性元素以雲朵的纏繞為概念，延伸向上，立面色彩以中高明度、中低彩度為原則。
三樓的露臺綠化，與安和路既有林蔭景觀融合且協調。
利用格柵的延續及方向性引導步行動線，加上無騎樓柱的挑高沿街面，提升步行品質。