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西門中華大樓更新案
配合西門產業發展趨勢，商業大樓更新重建
- 年 期：2022年完工
- 目前進度：完成
- 地 址：臺北市萬華區中華路一段88號
本案位於中華路一段及漢口街二段交叉口，為西門商圈交通、人流之重要據點，外部環境及區位良好。本案單元內為一棟11層樓建物，目前為零售、金融、保險等服務業使用。但由於建物屋齡已逾三十年，外觀老舊無生氣且人車動線規劃不佳；此外，在內部空間結構及管線設備方面均較為老舊簡陋，不符現代之企業需求，造成使用空間品質低落，甚至有部分空間閒置無法使用，實為可惜。遂此次透過都市更新整體規劃重建，期望提升土地之利用效率並創造西門商圈之新地標。
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說明
現況為1棟11層樓鋼筋混凝土造建物，現況為商業使用，其中地面層室內一至三樓為商場使用，四樓以上為辦公室使用。本案建物結構設計不符耐震標準，所有權人雖定期投入維護修繕費用，但內部管線老舊、部分結構時有滲水、水泥與磁磚脫落龜裂…等情形，造成空間使用品質低落及承租人經營不便，而造成部分樓層閒置。另因內部結構空間 (梁下空間淨高僅為2.8公尺)不符現代化辦公需求而多呈現閒置狀態。
