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水源快都更案
丹棠開發與太平洋建設再度攜手推動住宅更新
- 年 期：預計2024年權利變換計畫核定
- 目前進度：審議
- 地 址：臺北市中正區詔安街50巷8弄6號
本更新單元南側面臨環河快速道路、北側鄰近螢橋國小，具備良好的交通區位及居住環境條件。然而，區內建物多已老舊窳陋，部分空地現供停車使用，土地未作有效利用，有礙都市觀瞻。
2010年間，地主獲知鄰近地區的汀州路更新案開發過程，主動聯繫太平洋建設盼其協助推動更新，而太平洋建設鑒於合作無間的配合默契，再次委由丹棠開發協助整合、都更基金會進行規劃，期望將太平洋之森的成功經驗完整移植到水源快更新案。
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- 實施者
- 太平洋建設股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 劉文岱建築師事務所
- 鑑價機構
- 巨秉不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺北市中正區永昌段一小段646地號等20筆土地
- 面積(m2)
- 1,182.58
- 使用分區
- 第三種住宅區及第三之二種住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 非位於公劃更新地區，為自行劃定更新單元
- 2022/08/08
- 水源快更新案事業計畫核定公告
「擬訂臺北市中正區永昌段一小段646地號等20筆土地都市更新事業計畫案」核定公告
- 2016/07/14
- 水源快更新案事業計畫申請報核
本基金會、丹棠開發、太平洋建設攜手推動住宅更新
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說明
本更新單元位於台北市中正區，周邊土地及建築物大部分為住宅使用，更新單元範圍內建築分為2層樓磚造透天、4層鋼筋混凝土造公寓，現有建物老舊密集，耐震防火能力及鄰棟間隔不足，未能符合現代化都市應有機能，亦對整體都市景觀及環境形成負面之影響。
希冀透過本次更新，拆除具有公共危安之危險建築，除提升居民生活環境品質、恢復市容，易解決現況道路狹小可能衍生的逃難、救災問題，促進土地有效利用。
