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水源快都更案

丹棠開發與太平洋建設再度攜手推動住宅更新

  • 年  期:預計2024年權利變換計畫核定
  • 目前進度:審議
  • 地  址:臺北市中正區詔安街50巷8弄6號

本更新單元南側面臨環河快速道路、北側鄰近螢橋國小,具備良好的交通區位及居住環境條件。然而,區內建物多已老舊窳陋,部分空地現供停車使用,土地未作有效利用,有礙都市觀瞻。
2010年間,地主獲知鄰近地區的汀州路更新案開發過程,主動聯繫太平洋建設盼其協助推動更新,而太平洋建設鑒於合作無間的配合默契,再次委由丹棠開發協助整合、都更基金會進行規劃,期望將太平洋之森的成功經驗完整移植到水源快更新案。

說明

本更新單元內共有14棟合法建築物,其中11棟為屋齡逾30年以上之兩層樓磚造及加強磚造建築物,其餘則為3棟4層樓鋼筋混凝土造建築物,除兩棟建物屋齡為24年外,其餘建物屋齡逾30年以上,建物老舊窳陋,亟待更新。

說明

本更新單元內土地使用現況主要為住宅使用,共30筆建號,坐落於20筆地號上,土地所有權人數為32人,包含1筆公有土地;建物所有權人為33人,皆屬私有,土地面積1,182.58㎡,建物面積2,511.66㎡。