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水源快都更案
丹棠開發與太平洋建設再度攜手推動住宅更新
- 年 期：預計2024年權利變換計畫核定
- 目前進度：審議
- 地 址：臺北市中正區詔安街50巷8弄6號
本更新單元南側面臨環河快速道路、北側鄰近螢橋國小，具備良好的交通區位及居住環境條件。然而，區內建物多已老舊窳陋，部分空地現供停車使用，土地未作有效利用，有礙都市觀瞻。
2010年間，地主獲知鄰近地區的汀州路更新案開發過程，主動聯繫太平洋建設盼其協助推動更新，而太平洋建設鑒於合作無間的配合默契，再次委由丹棠開發協助整合、都更基金會進行規劃，期望將太平洋之森的成功經驗完整移植到水源快更新案。
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說明
本更新單元位於泉州街以東，泉州街141巷及詔安街50巷2弄以南，詔安街50巷以西，泉州街151巷以北，規劃1棟地上15層、地下4層之集合住宅大樓，共計66戶，興建樓地板面積為9,760.2平方公尺。
因更新單元鄰近綠帶公園，配合周邊環境色彩與人文特色，建築造型採現代自然風格之語彙轉換，形塑當地特色地標，周邊配置人行步道及行道樹，完整地區步行空間，提供優質空間品質。
植栽部分考量視覺穿透性與噪音阻隔效果，控制樹木密度並配合日照、降雨、溫濕度、落塵量，以及四季更迭的常綠或落葉性、色彩變化、開花季節、造型層次感等選擇不同樹種，融和大樹、綠籬、植栽、流泉等豐富元素，塑造出「現代莊園」多進式規劃層次。
1.植栽設計使用原生植物及多樣色彩樹種(賞花、觀葉、結果)，整體性規劃景觀配置，除提供遮陰及美景外，同時降低空氣污染並創造多樣性空間。
2.植栽以喬木為原則，營造寬敞廣場空間，規律且有節奏的種植，地被及灌木力求管理維護，創造多質感變化，強化視覺及接觸範圍之景觀品質。
