四季紅

說明

協助開闢計畫道路
本案北側8公尺計畫道路，本應由臺北市政府工務局興闢之，惟本案實施者透過捐贈取得道路用地(509-2、520-5、521-1、522-16 及522-17地號等共5筆)，計368平方公尺。

退縮設置人行步道
本案配合南側現有15公尺寬園區街，設置5公尺寬人行步道，及北側8公尺寬計畫道路之開闢，配合退縮設置6公尺寬人行步道，作為沿街帶狀開放空間，並沿街順平並加以綠、美化，使原有巷道更顯寬敞，強化都市景觀。

改善環境，美化都市景觀
更新前除分屬一至四樓之低層建物外，另有多處鐵棚等臨時性建物；故藉由本更新事業之實施，亦同時有效改善公共安全及衛生，並呼應南側南港軟體工業園區開發之現代化都市意象。

促進土地合理有效利用
本單元土地使用分區原屬工業區，長期存在住工混合使用狀況，本案配合政府將工業區變更為住宅區之規劃，及鄰近南港經貿園區之現代化開發，興闢低建蔽率之集合住宅社區，達成土地合理有效利用之再發展目標。