配合重大建設南港經貿園區舊社區更新案
素有黑鄉之稱的南港地區，近年來隨著南港經貿園區特定專用區及便利交通建設等導入及陸續完成，由R13街廓起動地區都市更新的浪潮，一掃原本住宅及工業舊廠房混雜景象，未來呈現嶄新且四季長紅的景像，創造出優質住宅社區風貌。
本案土地使用分區係由工業區變更為住宅區(比照第三種住宅區規定)，故目前內部多有住工混合情形，且建物多老舊窳陋、巷道曲折狹小，南側隔15公尺計畫道路(園區街)與「南港軟體工業園區」相鄰。
更新單元鳥瞰圖
範圍內違建現況
基地內建築與南側軟體園區天際線
本案土地產權位於南港區南港段一小段520-2地號等18筆土地範圍內，產權全為私有，面積合計4,300㎡，所有權人數為1人，其中台灣土地銀行股份有限公司持有產權為信託財產，原信託委託人共計31位信託委託人。本單元內有5棟合法建物，共有21筆建號，樓地板面積2411.62㎡，所有權人有合計1人，產權全為私有，其中台灣土地銀行持有產權部份為信託財產，分屬17位信託委託人。
產權分布圖
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