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大安區濟南路更新案

統創濟南路案

  • 年  期:預計2023年權利變換計畫核定
  • 目前進度:審議
  • 地  址:濟南路三段69號

本案位於大安區建國南路一段及濟南路三段交口,鄰近臺北科技大學、TAF空總創新基地、民輝公園及捷運忠孝新生站,附近地區公共設施完備,區位環境良好,交通便利,生活機能充足,具有極佳的土地使用條件。
本案更新單元於2007年公告劃定,實施者歷經10年積極整合基地內土地所有權人之意見,於2017年4月取得本案全體所有權人100%同意參與更新事業,並向臺北市都市更新處申請事業計畫。
本案範圍內建物平均屋齡超過48年,且有部分占有他人土地舊違章建築戶,經由實施者多年耐心的溝通協調,採以現地安置方式進行補償,解決臺北市精華地段違章戶問題。

說明

本案範圍內有7棟合法建築物,另有5棟占有他人土地之舊違章建築戶及2棟其他土地改良物,屋齡老舊且維護狀況不佳,環境窳陋雜亂,遲遲未能開發導致土地低度利用,不僅與周圍都市發展有明顯差距,未能符合現代化都市應有機能,對整體環境形成負面之影響。

說明

更新單元範圍內計有26筆土地,面積為1,147.00㎡,皆為私有,所有權人數為17人。
更新單元內共有13筆建號,樓地板面積共計1,252.65㎡,全部為私有,所有權人數為12人。