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民權西路站前更新案

民權西路站前自力更新案

  • 年  期:2018年審議
  • 目前進度:審議
  • 地  址:臺北市中山區民權西路79號

本案位於捷運民權西路捷運站旁,為一棟屋齡逾40年10層樓住商混合大樓,原有建物已老舊窳陋不符現代之企業與住宅需求,且因大管線複雜維修不易,管委會須付出相當大心力及金額處理,仍無改善。因此,地主自主發起都市更新,中國建築經理股份有限公司擔任代理實施者,委託本基金會協助辦理都市更新規劃事宜,希冀透過都市更新之改建,讓大樓重獲新生並改善捷運周圍環境。

實施者
中國建築經理股份有限公司
更新規劃
財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計
廖國誠建築師事務所
鑑價機構
巨秉不動產估價師聯合事務所
其他合作單位
單元範圍
臺北市中山區中山段二小段125地號1筆土地
面積(m2)
786
使用分區
第三種商業區
實施方式
權利變換
更新地區
非位於更新地區,為自行劃定更新單元
2021/03/23
民權站前案更新案事業計畫及權利變換計畫審議通過

2017/10/26
民權站前案更新案事業計畫及權利變換計畫公開展覽

說明

1.改善都市景觀,延續商業活動
採整體規劃設計,考量建物量體、色彩、座落方位與鄰近建物調和、植栽綠化等,美化市容景觀。並於低樓層設置商業空間,延續地區商業活動,且將帶動捷運車站週邊土地更新開發。
2.加強都市防災與無障礙設施
規劃符合耐震規範之結構、無障礙空間之現代化住商混合大樓,讓居住生活更為安全、便利,且符合消防救災、耐震、逃生避難等現代居住環境品質要求。
3.留設友善人行步道串連都市公共空間
於臨計畫道路側沿街均退縮建築,人行步道配合西側捷運站整體規劃,提供更安全舒適之步行活動空間。
4.改善周邊交通與內化停車空間
於新建築地下開挖4層,設置足夠的停車空間,避免造成周邊停車衝擊,且解決現況停車位不足情形。