高雄五福大樓

高雄首例由地主出資負擔之都市更新重建案

• 年　　期：預計2024年完工
• 目前進度：施工
• 地　　址：高雄市五福三路87號

本案基地位於高雄市重要幹道五福三路上，更新前的建築物共三棟，分別為一棟地上11層之五福商業大樓，其現況地面層以銀行使用為主，另有兩棟地上三層之加強磚造之住宅。建築物屋齡皆已逾30年，現況機電、消防及室內規劃等多已不符都市商業發展機能，外觀老舊且影響環境市容與公共安全，故由地主委託中國開發資產管理股份有限公司擔任實施者，本案除公股銀行參與其中，也為高雄首例所有權人自行出資辦理之更新案。於團隊共同努力後，取得都市更新條例之同意比例法定門檻。
本案藉由更新改建提高建築空間效益與使用機能，亦退縮留設人行步道並結合公有人行道，形塑一都市空間，更結合地方特色引入高雄厝設計呼應地方政策發展，期提供安全優質之生活環境，進而帶動地方整體發展。