資產活化為重點工作之一,並積極規劃辦理轄下所有閒置土地,以達改善市容及效益提升之目的。
近年來在中央政府的政策指導下,國營事業被賦與提升事業經營績效的任務。台灣中油股份有限公司亦配合政府推動資產活化政策方向,於101年度經營改善檢討報告書中將資產活化列入重點工作之一,並積極規劃辦理轄下所有閒置土地,以達改善市容及效益提升之目的。
本案委託範圍分別為新竹材料倉庫、嘉義市興業東路旁等2宗土地,其新竹市材料倉庫座落於新竹市東明段23地號等1筆土地,位於新竹市的東區,公道五路二段與新源街的交口,南側臨建功一路;而嘉義市興業東路旁土地座落於下路頭段372-3地號等6筆土地,位於嘉義市興業東路與國華街交口,本案將研擬最合適其條件的產品定位、實施方式及招商策略等,協助中油公司推動後續的招商及開發相關事宜,力求能以最彈性和符合市場期待的適合的方式進行資產活化,同時帶動周邊區域之發展,為中油公司和地方帶來最大和長遠的效益。
(一)由基本資料及相關計畫分析中,研擬出本案合適之產品規劃構想、招商策略及實施方案之可行性評估及先期規劃作業。 (二)協助研擬招商計畫書、招商文件及招商說明會,協助辦理公開徵選投資人與招商相關作業。 (三)於後續進行合建開發或都市更新時依合約給與必要之協助、諮詢、建議,並於興建期間辦理稽查。
市場暨鑑價顧問:Savills第一太平戴維斯不動產估價師事務所 建築暨都市計畫:開新工程顧問股份有限公司 招商法律顧問:蕭育娟律師、林詩梅律師、謝其演律師 稽查會計顧問:柯期文會計師、律師
新竹材料倉庫位置圖
新竹材料倉庫現況
嘉義興業東路旁土地位置圖
嘉義興業東路旁土地現況