信義區犁和段招商案

臺北市公辦都更的接連出擊
本案位處於嘉興街，計畫面積為2,041平方公尺皆為公有土地，建物現況為信義區六張犁派出所和派出所的職舍、眷舍，透過權利變換模式開發更新後將作為臺北市政府警察局六張犁派出所、里民活動中心和公營出租住宅使用，市府期許透過本案的推動，強化公辦更新的公共機能與公益性，更期望作為臺北市政府主導公辦都市更新案之楷模。

從可行評估、招商到開發計畫諮商的全方位服務

1.提供臺北市政府財政局犁和段招商案更新可行性評估與替選方案建議。
2.研擬招標相關文件，協助辦理公開徵選實施者與招商相關作業。
3.協助審查實施者申請之事業計畫及權利變換計畫內容，提升更新推動效率與確保市有財產更新事業相關權益。

法律顧問：高蓋茨法律事務所
建築顧問：黃模春建築師事務所
鑑價顧問：宏大不動產估價師事務所

1.警察眷舍處理
2.派出所改建需求
3.產品設置：公營住宅、派出所和里民活動中心

本招商案不同於以往的公辦都市更新案，在備標過程中歷時約一年半，不乏多次開會討論招商文件內容，為本案量身打造最適合的招商條件，亦透過公開閱覽草案、釋疑和招商說明會，讓投資廠商充分瞭解本案規劃內容和相關資格條件。本次招商文件在操作的執行上具有以下特色：
 1.決標方式採一次投標分段開標，以共同負擔比例最低者為最優申請人。
 2.估價師選定由臺北市估價師公會推薦名單，並由相關權利人共同公開抽籤決定之。
 3.引入專案管理機制(PCM)，維護興建品質及擔任監督和品管之角色。
本基金會協助本案已順利與得標廠商完成簽約，未來將持續累積招商經驗輔佐公辦更新案更上一層樓。