臺電中心倉庫招商案

中央主導 全面加速推動指標性都更案
台電中心倉庫位於南港區、松山區、信義區交界處，鄰近松山火車站及捷運後山埤站，北側面臨市民大道七段，南側隔綠地臨忠孝東路六段，立地條件良好，基地面積高達3.69公頃，其中台灣電力股份有限公司所有土地約占全案面積99.89％，其餘0.11％皆為公有土地，管理機關包括交通部台灣鐵路管理局、財政部國有財產署及臺北市財政局，產權情況非常單純。另外現況建物皆為台灣電力股份有限公司所有，作為辦公廳室、停車場、修理工廠、倉庫等使用，建物多窳陋老舊，屋齡也已逾更新年期，不符現代建築物防火及耐震標準，極須透過都市更新重塑土地使用價值。
內政部營建署經台電公司委託，依101年8月10日行政院都市更新推動小組101年度第2次會議同意擔任本更新地區主辦機關，以台電中心倉庫基地範圍主導辦理都市更新。因台電中心倉庫所在區位原屬臺北市政府於101年4月發布「變更臺北市南港區鐵路地下化沿線土地主要計畫案」範圍內已劃定之更新地區，而為加速更新計畫之推動，內政部營建署擬依都市更新條例第七條第二項規定，將台電中心倉庫基地範圍逕為劃定都市更新地區，以擔任本案後續主辦機關及實施者。

從先期規劃可行評估、都市計畫變更、招商到開發計畫諮商的全方位服務
1.提供營建署台電中心招商案更新可行性評估與都市計畫變更回饋方案。
2.研擬招標相關文件，協助辦理公開徵選實施者與招商相關作業。
3.協助審查實施者申請之事業計畫及權利變換計畫內容，提升更新推動效率與確保公有財產更新事業相關權益。

法律顧問：蕭育娟法律事務所
鑑價顧問：巨秉不動產估價師事務所
建築顧問：大壯聯合建築師事務所
市場產品顧問：CBRE世邦魏理仕

已完成部分
一、提供全區再發展整體規劃與可行性評估
二、研擬都市更新事業計畫暨權利變換計畫草案
三、研提都市計畫細部計畫草案

尚未招商(略)