基隆市都市更新綱要計畫

基隆市受限於山多平地少的條件限制，多年來市區發展已趨飽和，造成基隆視擴張困難，形成都市發展的瓶頸，而近年基隆港貨運功能不斷縮減，造成港口地區出現萎靡不振的情況。未來應透過產業結構的再發展，改變內港區之功能，結合舊市區的商業振興，透過都市更新的手法，啟動再發展契機，再塑港都風情。

1.基本資料與相關法令分析。
2.相關計畫與地方政府意見分析。
3.人口產業發展分析。
4.基隆都市發展結構分析。
5.課題與發展定位。
6.都市更新範圍篩選。
7.都市更新地區劃定。
8.基隆市都市更新綱要計畫。
9.分區發展構想與實質再發展計畫。
10.示範單元概要計畫

合作單位:開創工程顧問股份有限公司

一、定位基隆市都市更新地區之都市發展架構
本研究案藉由回到市中心的基礎理念，重新審視基隆市綜合發展計畫所擬之都市發展架構，賦予都市更新地區再發展定位，並擬定再發展策略、原則及開發執行方式，重新描繪都市更新地區之發展風貌。
二、以本案作為基隆市更新實施起始處與示範
都市更新條例自民國87年底通過後，相關子法亦陸續於88年5月發佈實施，都市更新是基隆市未來發展之主軸，本案可作為基隆市實施更新之起始，有助推動更新事業，收群起效尤之效。
三、藉由市府訪談與說明會舉辦，宣導都市更新意函
本案規劃過程中，多次與市府各相關局處商會，並舉辦地區說明會，藉此宣導說明都市更新之意函，使市府相關官員及意見領袖代表，對都市更新有初步之認知，並說明劃定之更新地區，作為市政府及民間開發參考，有利於加速更新工作之推展。