建國啤酒廠保存更新

維持少量生產、保存歷史建物與生產設備為未來發展方向
位於八德路和建國北路交口處附近之建國啤酒廠，因隨著都市發展的東移，該廠之周圍地區亦漸由都市外圍的工業區轉變成為人口稠密的住宅及商業活動地區。
1983至1993年居民陳情抗議工廠產生的噪音、空氣污染及國產啤酒市場衰退、民營化的壓力等問題，於2000年6月關閉建國啤酒廠，將廠區土地歸返予國有財產局。此決議卻造成了該廠員工及文化界人士等各界的極大反彈。因此，本案規劃目的如下：
一、界定建國啤酒廠區建築物及設備保存範圍，並擬定修復與維護計畫。
二、結合產業與觀光文化的再發展計畫。
三、配合整體再發展計畫，研析具保存價值建物及設備再利用方案。
四、以區域整體更新再發展定位基地機能，強調與鄰近地區發展之整合。
五、強調營運機制及財務可行性，研擬可行性方案。
六、可行方案之法制程序研析，包括都市計畫變更內容、都市更新事業計畫構想研擬。

單純的環境品質與土地利用問題，提升到文化資產保存的層面
一、基礎資料調查與分析：包括設備與建物配置使用現況、土地使用及建物土地權屬、鄰近意見調查、交通和公設現況及相關重大計畫。
二、規劃課題與再發展定位：建物保存與廠區再發展及與鄰近地區土地使用機能配合。
三、開發經營體系：開發策略研擬、初步財務試算。
四、保存範圍界定：發展脈絡、建物保存修復與維護方式。
五、國外保存暨再發展案例研究：國內外案例研究。
六、土地使用計畫：交通調整建議、保存再利用方案。
七、更新與保存機制建立。

規劃顧問：皓宇工程顧問有限公司、中原大學建築系黃俊銘教授、清寰管理顧問股份有限公司