新北都更推動計畫-公辦評估及更新計畫

為發展都市機能、提昇都市更新法令機制並提高城市競爭力，除「新北市政府100年度施政綱要及要項」，以及「新北市政府城鄉發展局100年度施政計畫重點」內容中，已將「推動都市更新，觸動再生新機」列為重要城市發展政策，積極推動，以達成提昇經濟及振興地區發展的目標；為有效達到辦理都市更新計畫及後續招商作業等計畫程序，因此推動新北市都市更新相關法令機制之健全與環境建構就相當重要。本計畫案即透過都市更新示範計畫地區規劃推動，以及政策引導型示範地區的招商，由政府主動辦理帶動民間都市更新的意願及擴大新北市都市更新的發展效益。

100年度
一、更新示範地區招商計畫
策劃及推動示範地區招商計畫，提出個案開發策略及更新實施方式，並研擬個案招商計畫及招商文件，及協助機關辦理招商作業，本年度之招商標的為新店行政園區為優先。
三、擬定示範地區都市更新計畫
選定優先更新單元，並配合擬定都市更新計畫，優先更新單元之選取應考量市有土地為主、防止重大災難發生、市場機制不足及政策指標意義之地區，並考量地區居民之意願，本年度以五股區、河岸周邊地區為示範地區。
四、研提並辦理都市更新整體宣導計畫
整合並協助機關包裝都市更新相關推動政策，研擬本市都市更新整體行銷計畫，並透過如報紙、雜誌、捷運、網路、公共行銷資源…等傳媒管道，提高新北市都市更新能見度。
101年度
一、更新示範地區招商計畫-完成建立民眾申請公辦都市更新之機制。
二、擬定示範地區都市更新計畫
（一）都市更新計畫-延續100 年度規劃結果，配合辦理五股及三重地區都市更新計畫審議作業。
（二）林口整建維護更新計畫
（三）提出整建維護策略地區的篩選機制及建議劃定範圍

100年度
建築顧問：宗邁
法律顧問：高蓋茨
估價顧問：景瀚
交通顧問：誠驛
101年度
規劃顧問：開新工程

100年度
一、更新示範地區招商計畫-新店行政園區完成招商
二、擬定示範地區都市更新計畫-五股區及三重河岸周邊地區。
三、研提並辦理都市更新整體宣導計畫-透過如報紙、雜誌、捷運、網路、廣播傳媒管道，提高新北市都市更新能見度。
101年度
一、擬定示範地區都市更新計畫
（一）都市更新計畫
延續100 年度規劃結果，配合辦理五股及三重地區都市更新計畫審議作業。
（二）林口整建維護更新計畫
提出整維更新計畫構想，針對林口老街進行建物環境風貌診斷、提出整建原則供民間整維設計參考、建構林口老街商街形象，並藉由整建維護更新計畫指導與整建維護團隊輔導配合，達到加速改善示範亮點建築風貌。
（三）提出整建維護策略地區的篩選機制及建議劃定範圍。
建立篩選機制並建議劃設林口中正路老街、蘆洲廟口周邊、福隆車站周邊、烏來溫泉烏來街、菁桐車站周邊、平溪老街、坪林老街、瑞芳車站周邊、金山老街和石碇老街等10處為整建維護策略地區，透過整建維護地區公告提高整維經費補助，落實鄉鎮型地區更新，而林口區中正路為整建維護策略地區已於2012年10月30日公告。
二、更新示範地區招商計畫-完成建立民眾申請公辦都市更新之機制。