A- A A+

桃園市都市更新總顧問委託專業服務案

協助桃園市推動都市更新

  • 委託年期:2016-2018
  • 委託機關:桃園市政府住宅發展處

桃園市自96年至今107年已公告劃定十三處都市更新地區及八處整建維護策略地區(含二類資格條件),而民間申請都市更新補助至今計約四十案(含重建、整建及維護),其中已有過半數核定補助,且部分申請辦理都市更新事業計畫,故相關都市更新申請案逐年增加中,惟都市更新法定程序冗長,規劃、整合及申辦作業涉及諸多法令及專業技術,以致更新案推動滯礙難行,民間參與意願低落。
本基金會由105年起擔任都市更新專業顧問已三年,協助更新案件之審議、諮詢、輔導及溝通協調,同時協助研擬相關自治法規及作業規範等,以提升桃園市都市更新業務之質量,加速推動都市更新。

辦理目的/緣起

因應103年12月25日升格為直轄市,桃園市於104年度成立住宅發展處,以專責機構負責推動住宅政策。為改善居住環境品質及營造城市魅力,並配合行政院「都市更新發展計畫104-107年」之計畫目標,致力於推動公辦都市更新及都市更新多元方案,打造國都之門。
為建立都市更新推動及辦理機制,桃園市政府特委託本基金會辦理本案,對桃園市都市更新之執行、相關法規增修訂提出建議,並提供更新案件之審議、諮詢、輔導等建議,進而提升桃園市都市更新業務辦理之效率。
本基金會自105年起擔任桃園市都市更新總顧問,續於今年(107年度)持續受託協助,藉以提升桃園市都市更新業務之質量,加速推動老舊建築物或窳陋社區,進而復甦都市機能、改善居住環境,增進整體公共利益。

工作內容/項目

一、協助計畫初審
藉由都市更新總顧問之專業能力,協助機關針對桃園市都市更新相關申請案,提供初審意見及相關諮詢服務,以提升計畫審議時效及品質
二、協助都市更新推動
(一)民間自辦都市更新案之彙整與諮詢
(二)公辦都市更新相關推動案之諮詢
(三)都市更新相關專案計畫之協助
(四)視機關需求研擬都市更新相關政策或議題說帖等方案
三、桃園市都市更新相關法規研訂
(一)現行都市更新相關法令及作業規則研析
(二)桃園市都市更新相關法令或作業規則增(修)訂
四、桃園市都市更新巡迴講座及專業培訓計畫
(一)辦理巡迴講座計畫
(二)辦理專業培訓計畫

2018/03/21
107年度桃園市都市更新總顧問委託專業服務案
2017/04/07
106年度桃園市都市更新總顧問委託專業服務案
2016/04/07
105年度桃園市都市更新總顧問委託專業服務案

貢獻

一、協助都市更新申請、補助等案件審查,就法令及程序面提出建議,並彙整審查意見、數據,供後續案件審議之參考;協助初審案件類別如下:
(一)都市更新團體立案
(二)更新地區(更新單元)劃定
(三)都市更新事業概要
(四)都市更新事業計畫書
(五)市更新權利變換計畫書
(六)整建維護補助案
(七)老屋活化補助案

二、協助桃園市都市更新法令研訂,藉以提升法令適宜性並完善審查審議機制,以推動都市更新。
(一)桃園市都市更新單元劃定基準 105.09.01公告
(二)桃園市協助民間推動都市更新事業經費補助要點 107.04.26公告
(三)桃園市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準 107.06.05公告

三、辦理都市更新巡迴講座與專業培訓課程