解釋函 - 財團法人都市更新研究發展基金會

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1. 因產權變動，疏漏致召開公聽會未通知相關權利人處理方式 2. 事業概要經主管機關指示修正範圍處理方式

發文單位: 內政部

發布日期: 97年01月22日

發文函號: 台內營字第0970800262號函

重點摘要: 1. 因產權變動，疏漏致召開公聽會未通知相關權利人，經實施者檢具相關書圖補請表示意見，並對意見回應說明及表達可於公展期間表達意見，可免重辦公聽會。
2. 事業概要經主管機關指示修正更新單元範圍，免重辦公聽會，但應通知修正範圍之相關權利人表達意見，並依修正後範圍，重計法定同意比例。

主旨: 關於都市更新事業召開公聽會後，因故變更範圍或召開公聽會時未通知他項權利人之處理，

說明: 一、依據本部營建署案陳貴府97年1月3日北城更字第0960845764號函辦理。
二、實施者擬定都市更新事業計畫報核時，主管機關審查其申請書件時，發現實施者於擬定都市更新事業計畫期間舉辦之公聽會，因產權變動，疏漏通知相關權利人參加，如經實施者檢具相關計畫書圖，補請其表達意見，對所提意見作適當之處理或說明，並通知其可於都市更新事業計畫於直轄市、縣（市）政府或鄉（鎮、市）公所公開展覽及舉行公聽會期間表達意見後，可免重行辦理公聽會。
三、至直轄市、縣（市）主管機關受理土地及合法建築物所有權都市都市更新條例第10條、第11條規定申請核准實施都市更新事業之案件，於審查事業概要時，考量避免造成畸零地或維護更新土地方整性，指示修正更新單元範圍者，可參照同條例第19條第3項規定意旨，得免重行辦理公聽會，惟應通知修正範圍之土地、合法建築物所有權人及其他權利關係人表達意見，並依修正後之範圍，重新核計法定同意比例。