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關於都市更新事業計畫報核後，案內土地或合法建築物所有權人之房地經法院囑託假處分者，是否適用都市更新條例第12條第4款規定辦理等執行疑義案。
發文單位
內政部營建署
發布日期
103年08月27日
發文函號
營署更字第1032915389號函
重點摘要
有關都市更新事業計畫同意書徵詢之對象及計算基準，係以計畫報核當時之所有權狀態為準，如有符合第12條各款之情形者，則不納入計算。
主旨
關於都市更新事業計畫報核後，案內土地或合法建築物所有權人之房地經法院囑託假處分者，是否適用都市更新條例第12條第4款規定辦理等執行疑義案，復請查照。
說明
一、復奉交下貴府103年8月15日府都新字第10331431400號函。
二、按都市更新條例第22條第1項規定，實施者擬定或變更都市更新事業計畫「報核」時，應取得私有土地及私有合法建築物所有權人及面積一定比例之同意；同條第2項並規定，其人數與土地及建築物所有權比例之計算，準用第12條之規定。是以，有關都市更新事業計畫同意書徵詢之對象及計算基準，係以計畫報核當時之所有權狀態為準（本部100年5月16日台內營字第1000803907號函已有明示），如有符合第12條各款之情形者，則不納入計算。至於貴轄都市更新及爭議處理審議會第151次會議有關「．．．實施者應重行取得調整後範圍內私有土地及合法建物所有權人100%之同意．．．」之決議，是否須比照上開計畫報核時同意比例計算規定辦理1節，係屬審議執行事項，應請 貴府探究審議會決議的真意後自行核處。
  • 主要條文 都市更新條例第12條 都市更新條例第22條
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