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都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第12條優先申請第3條至第5條獎勵審查執行疑義
發文單位
內政部營建署
發布日期
107年04月26日
發文函號
營署更字第1071177096號函
重點摘要
1.都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第3條訂定意旨係為協助降低原建築容積高於基準容積者之重建負擔，提升土地及合法建築物所有權人重建意願，訂定該項容獎項目。第5條訂定意旨為鼓勵建築基地退縮建築設置人行道供公共通行，依其退縮淨寬度所貢獻之公益性規定不同容積獎勵額度。
2.第12條訂定意旨，為規定優先申請本辦法第3條至第6條之容積獎勵項目，以落實本條例制定政策目標。
主旨
關於貴府函詢本部106年8月31日內授營更字第1060812586號函有關「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」（以下簡稱本辦法）第12條優先申請第3條至第5條獎勵審查執行疑義
說明
一、依本部交下貴府107年3月22日高市府都發住字第10730838501號函辦理。

二、有關是否能基於土地利用不經濟而放寬本辦法限制適用優先順序1節，查本部106年8月31日內授營更字第1060812586號函已有明釋，請依上開函釋辦理。至於個案貴府審認基地條件有不能申請本辦法第5條退縮建築獎勵之特殊情形者，請貴府提供圖說及相關資料，並標註敘明不能申請之特殊情形，研提具體處理建議送署研處。