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不動產估價技術規則

中華民國九十五年六月十二日內政部臺內地字第０九五００九八七九０號令修正發布全文一百三十四條

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權利變換前區分所有建物之基地使用容積未達法定容積，且其基地總價值低於區分所有建物坐落基地之素地總價值者，各區分所有建物之土地權利價值，計算方式如下：
一、依前條規定計算土地價值比率。
二、未達法定容積之各區分所有建物土地權利價值=未達法定容積之各區分所有建物房地總價×土地價值比率
三、各區分所有建物土地權利價值比率＝未達法定容積之各區分所有建物土地權利價值／Σ未達法定容積之各區分所有建物土地權利總價
四、各區分所有建物土地權利價值＝區分所有建物坐落基地之素地總價值×各區分所有建物土地權利價值比率