第 條 ※ 此法規共有 5 筆法條。

 

第1條

（一）更新範圍完整性原則：更新範圍應儘量以完整街廓為考量並充分召開鄰地協調會。

第2條

（二）都市環境品質、都市景觀、都市生態貢獻原則：
1、更新案設計應依循都市計畫土地使用分區，內容應重視都市活動與功能的延續。
2、應充分考量周圍地區之交通系統，妥善規劃人行、汽機車行及腳踏車行動線與環境，並降低交通影響的衝擊。
3、更新案之規劃設計內容應考量加強都市防災機能，並考量自然永續節能減碳。
4、更新案之建築規劃設計須考量提供適當規模住宅單元。

第3條

（三）地區性公益回饋原則：
1、更新地區(單元)劃定後施工前之閒置房地利用，提供社區計畫展示或公共性空間，以期增加民眾對更新案之認同感或增益社區公共生活者。
2、更新後提供一定比例之公共使用空間。

第4條

（四）推動無障礙空間原則：
更新案之規劃設計內容應納入通用設計理念，提供無障礙之公共空間。
(如公共通路、動線、公共設施或公益設施應考量無障礙設計。)

第5條

以上四點原則，審議會得視個案情形，依據都市更新建築容積獎勵辦法第 7條規定「更新單元之整體規劃設計對於都市環境品質、無障礙環境、都市景觀、都市防災、都市生態具有正面貢獻，或採智慧型建築設計，其標準高於都市計畫、消防、建築及其他相關法令規定者，得給予容積獎勵」，討論容積獎勵之核給。