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臺南安平國宅案
臺南安平國宅自力更新案
- 年 期：預計2024年核定
- 目前進度：審議
- 地 址：臺南市安平區安平路426巷18號
位於臺南市安平路及民權路之間的安平二期國宅，為1994年台灣省政府住宅及都市發展局早期興建的國宅，共有5棟226戶，交屋後陸續出現房屋天花板剝落、鋼筋裸露等問題，經建築物安全鑑定報告確定為海砂屋，嚴重影響住戶生命安全。
因此，在臺南市政府積極協助下，「臺南市安平二期國宅社區都市更新會」於2018年4月20日核准立案，亦協助更新會媒合專業團隊，由中國建築經理股份有限公司擔任全案專案管理，並委託本基金會協助辦理都市更新規劃事宜，展開都更重建之路。
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- 實施者
- 臺南市安平二期國宅社區都市更新會
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 曾永信建築師事務所
- 鑑價機構
- 長興不動產估價師聯合事務所、巨秉不動產估價師聯合事務所、戴德梁行不動產估價師事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺南市安平區上鯤鯓段398地號等5筆土地
- 面積(m2)
- 8,982.00
- 使用分區
- 第八之一種住宅區、道路用地
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 2013年7月1日核定發布「擬定臺南市安平二期國宅社區都市更新計畫案」
- 2021/06/10
- 「臺南安平國宅案」事業計畫審議通過
- 2021/01/21
- 「臺南安平國宅案」事業計畫及權利變換計畫公展開始
說明
1.推動國宅整合更新，強化居住環境安全
藉由都市更新的方式，改善安平二期國宅社區現況環境，提供一個符合現代生活機能與耐震安全規範的綠色住宅新社區，保障住戶生命財產安全。
2.配合周圍開放空間，塑造新的視野景觀
本案協助興闢公兒用地，計畫範圍雖位於街廓內部，但與周圍運河、華平綠軸、舊運河綠地等開放空間僅約兩百公尺之步行距離，因此可藉由更新之空間配置配合周圍開放空間，創造新的視野景觀環境。
3.延續舊運河紋理風貌，形塑優質開放空間
北側綠地(原為舊運河河道)為範圍內主要開放空間，藉由沿巷道兩側退縮建築，提供延續的人行道與綠化植栽，創造開放空間串連動線。
