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國揚吉麟
再次蛻變的吉林路商圈更新案
- 年 期：預計2026年完工
- 目前進度：施工
- 地 址：臺北市中山區吉林路、吉林路168巷、吉林路174巷
吉林路商業區大樓林立，過去為理髮、理容院聚集地區，現已蛻變為臺北市一級美食商圈。本案林吉林路上，惟範圍內多為30年以上老舊建物，且現有巷道狹小，潛藏公共安全問提，亦未能發揮都市計畫所賦予該土地所該有之使用效用。希望透過更新留設退縮人行步道、開放基地內鄰里小公園等方式，友善人行空間外，並加強了消防救災等公共利益。本案另外於基地內增設46部開放公眾使用之停車位及23部機車位，有效紓緩基地周遭停車位不足之情形，還路於民。
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- 實施者
- 國揚實業股份有限公司
- 更新規劃
- 財團法人都市更新研究發展基金會
- 建築設計
- 金以容建築師事務所
- 鑑價機構
- 巨秉不動產估價師聯合事務所、中華徵信不動產估價師聯合事務所、宏邦不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍
- 臺北市中山區吉林段四小段63-1地號等25筆土地
- 面積(m2)
- 1,887.00
- 使用分區
- 第二種商業區(特)(原屬第三種住宅區)、第三種住宅區
- 實施方式
- 權利變換
- 更新地區
- 非位於公劃更新地區，為自行劃定更新單元
- 2020/12/14
- 吉林路權利變換計畫審議通過
- 2016/11/03
- 吉林路權利變換計畫送件
- 2016/06/17
- 吉林路事業計畫核定公告
國揚實業吉林路更新案已於105年6月16日核定公告
- More
說明
1.退縮人行步道
本案南北側現有巷道狹小，周邊大樓林立，缺乏停車空間及人行通道，原已狹小之巷弄佈滿違停汽、機車，人車動線混雜。藉由都市更新，規畫南北兩側皆退縮2~6米不等人行步道，可供供消防及周邊鄰里通行，東側鄰吉林路側則留設3.64米騎樓，有效延續吉林路之商圈紋理。
2.增設公用停車位
另外於基地內增設46部開放公眾使用之停車位及23部機車位，有效紓緩基地周遭停車位不足之情形，還路於民。
3.協助開闢道路用地
本案協助政府開闢部分毗鄰計畫道路，由實施者向私有地所有權人價購，並捐贈予臺北市政府，增進公共利益。
