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琢豐

松江南京站旁新地標

  • 年  期:2021年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:臺北市中山區松江路110號

本更新單元位於捷運新莊線與松山線交會樞紐位置,鄰近捷運松江南京站出入口,且面臨40公尺寬南京東路二段與松江路,位居南京東路之重要節點,惟建築物老舊窳陋,屋齡已逾更新年期,不符現代建築物防火及耐震標準,潛藏公共安全問題,且生活品質及整體景觀有待提昇。本案擬配合政府政策,透過都市更新方式辦理更新重建,協助改善環境品質與防災能力,促進土地合理利用,增進公眾利益。

實施者
大陸建設股份有限公司
更新規劃
財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計
陳傳宗建築師事務所
鑑價機構
宏大不動產估價師聯合事務所
其他合作單位
單元範圍
臺北市中山區長安段三小段396地號等3筆土地
面積(m2)
1,712.00
使用分區
第三種商業區(原屬商二及住三)
實施方式
協議合建
更新地區
非更新地區,自行劃定更新單元(臺北市政府101年6月6日公告之自行劃定「臺北市中山區長安段三小段396 地號等3筆土地為都市更新單元」)
2021/08/31
大陸琢豐完工

大陸琢豐案於2021/08/31取得使用執照

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2018/05/17
大陸琢豐案變更都市更新事業計畫申請報核

本會協助大陸建設琢豐案變更都市更新事業計畫

2017/01/19
大陸琢豐案都市更新事業計畫核定公告

本會協助大陸建設琢豐案核定公告,本案都市更新事業計畫已於2017年1月19日經臺北市政府核定公告實施。

說明

本案基地區位環境良好並周邊公共運輸系統建全,具有極佳的土地使用條件,但現有建物頹圮窳陋、人行空間夜建照明不足。藉由本案都市更新整體規劃改善環境,並提供完整人行空間與植栽設計,讓往來行人享有良好的人行動線及環境品質,同時呼應周邊都市環境,強化建物外觀設計,美化都市景觀,形塑優質的都市環境。產品定位上更是呼應都市計畫商業區都市紋理考量規劃,於低樓層設置商業使用,延續南京東路商業機能,為市區商業大樓更新重建之良好示範。