A- A A+

臺北市北投區榮華一路都市更新案

磺溪河畔水岸更新

  • 年  期:預計2022年權變核定
  • 目前進度:審議
  • 地  址:臺北市北投區榮華三路一巷45號

本更新案位於磺溪河畔的住宅區,更新前基地內遍佈舊違章建築物,居住環境窳陋且有公共安全問題,在實施者寶興開發的努力下,取得大多數舊違章建築戶的同意參與更新,且配合台北好好看先進行騰空綠美化,讓環境品質獲得改善。本案另一特色為本案是民間建議變更公劃更新地區首例,也讓其他更新地區範圍界線有疑義的個案有了參考的重要案例。

實施者
寶興開發股份有限公司
更新規劃
財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計
郭秋利建築師事務所、李祖原聯合建築師事務所
鑑價機構
巨秉不動產估價師聯合事務所
其他合作單位
單元範圍
臺北市北投區振興段一小段2-6地號等101筆土地
面積(m2)
10,095.00
使用分區
第三種住宅區
實施方式
權利變換
更新地區
2000年6月26日公告之北投區「榮華一路、榮華三路東南側更新地區」及102年4月12日公告「變更臺北市『北投區‧榮華一路、榮華三路東南側更新地區』
2021/09/22
變更事業計畫及擬訂權利變換自辦公聽會

一、開會時間:民國110年09月22日(星期三)下午3點整。 二、開會地點:臺北市北投區明德路136巷16號(北投區榮華里辦公處)

2020/07/14
北投區榮華一路更新事業案核定

More
2013/03/15
民間建議變更公劃更新地區首例

本案更新單元所座落之更新地區於2012年12月27日經臺北市都市計畫委員會決議通過變更範圍

More
說明

1.24小時開放基地內人行步道,串連榮華公園、榮富公園、磺溪
(1)本案另24小時開放基地內人行步道供公眾通行,配合景觀設計,塑造更完善的步行空間。
(2)連結南北向之榮富公園、榮華公園,延伸人行空間連續性。
(3)藉由基地內人行步道貫穿本案東西向通行,提升周邊居民至磺溪河堤易達性。
2.人行步道留設
本案於臨榮華三路側設置4m之人行步道,形塑開放且舒適的人行空間,以提升都市開放空間之公益性。
3.受保護樹木
保護樹木合計4棵,以原地保留為原則,維持其生長空間,保護計畫業經臺北市文化局106年2月14日核定。
4.捐贈公益設施
配合市府公共住宅政策及公有地分回需求,A棟全棟建物皆規劃為公共住宅,其中除公有地分回外並捐贈公益設施作為公共住宅。