新北板橋府中市府官邸土地開發評估案

本案評估範圍為新北市板橋區府中段472地號等11筆土地，面積共計4,456㎡，範圍內建築物多已屆更新年期，建物老舊、缺乏電梯及停車空間，且可能存在潛在耐震能力不足之問題，南側臨接府後街1巷，路面狹小，不利人車通行且汽機車停車空間不足，實有執行更新之必要。
本案區位符合「都更一箭」以捷運帶動城市發展（TOD），提高周邊的生活與商業機能及「都更二箭」主幹道沿線都更，讓城市風貌改變，未來投資人配合市府政策，結合基地區位潛力與地方之需求，增加公益服務，促進土地更有效運用。
新北市府擬透過公辦更新活化空間，更新後規劃新北市政府分回之職務宿舍外，亦規劃公益設施空間，以強化公辦更新的公共機能與公益性。

1.研擬工作執行計畫書
2.第一階段研擬評估報告書：
基礎資料分析、開發方式可行性、產品定位、建築規劃設計、鄰地所有權人意願之訪查、潛在投資人意見蒐集、新北市權利價值選配之替選方案、初步招商策略、開發時程及風險等評估
3.第二階段辦理招商作業服務項目：
協助劃定更新地區、研擬招商文件、招商宣傳動畫、研擬招商策略及執行方案、招商說明會、協助成立評選委員會及評選工作小組、協助辦理公告招標作業、公開評選簽約作業。

建築顧問：許志帆建築師事務所
鑑價顧問：宇豐不動產估價師事務所
律師顧問：蕭育娟律師
招商動畫：刀赤設計